按揭办证员

工作内容：1.负责各项目小区商品房买卖合同、银行抵押合同及客户身份证复印件、契税凭证、维修基金单据等客户资料的收集、整理、归类，按公司档案管理要求完成客户档案整理与移交，严守档案保密制度;2.协助办理各项目小区不动产证、他项权证的交接与发放工作，及时通知客户提交办证所需资料，解答客户关于证件办理进度的咨询:3.参与各项目销售合同及补充协议的签订、更名、退房等业务办理，严格按照公司网签合同审批流程操作网签系统，建立销售网签台账:4.协助办理不动产预告登记、预抵业务，收集并送审客户按揭贷款/公积金贷款资料，跟进银行及公积金中心审核放贷进度，确保按揭回款及时到账;5.负责建立销售及库存数据台账，每月按公司要求统计并报送销售数据、网签数据、库存房源信息，配合财务、销售部门核对数据:6.协助办理预售/现售楼栋的权籍业务、项目初始登记(不动产大证)、在建工程抵押/现房抵押及解押业务:7.参与客户逾期按揭欠款的催收工作，通过电话、上门沟通等方式督促客户还款，收回款项后协助财务部门为客户出具收据;8.协助对接各项目小区诉讼及赔付相关工作，负责调取、收集诉讼所需的合同、客户资料等文件，配合律师完成出庭准备;9.协助办理四家开发企业房产业务钥匙盘延期手续，配合完成房产业务范围内持证人员的培训、继续教育及年审相关辅助工作:10配合部门领导完成其他综合业务工作。
优先条件：1.持有房地产经纪人协理证书或不动产登记相关从业资格证书者;2.熟悉乌鲁木齐市不动产登记中心、国土部门、各大银行(如工行、建行等)及公积金中心运作流程，有相关机构沟通协调经验者;3.具备房产业务网签、预告预抵、不动产证办理、按揭贷款资料审核等实操经验者:4.有客户资料档案整理、分类及移交经验，了解档案保密制度者:5.具备基础法律常识，有协助处理房产诉讼、客户逾期按揭欠款催收经验者。